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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
此外,順德和高明也各有2宗地塊供應,其中於11月流拍的順德區容桂紅旗居委會華基路以東康怡一街1號地塊也將於12月再次掛牌。或許是由於10、11月連續推地受挫的緣故,僅禪城一區12月無新地供應
在12月出讓的10宗地塊中,主要集中在南海和三水兩區,兩區出讓面積高達41.2萬㎡,占到總出讓面積的83%。一方面,三水將於12月26日一口氣推出三宗大面積商住地塊,分別位於樂平鎮新城和三水工業園區,合計面積逾25萬㎡;另一方面,12月26日,南海又推出單宗面積達14.6萬㎡的巨無霸地塊。該地塊位於廣雲路附近,為商服用地,起拍價約9億元,起拍樓面價約2054.98元/㎡。與此同時,之前在丹灶土地推介會上推介的位於丹灶鎮泰安市場地段的一宗2000㎡的商服地塊也將於12月25日率先出讓。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-28/08545943899372512398489.shtml
內容來自sina新聞
業內人士認為,開發商對未來市場預期樂觀,也對目前土地價格較為認可,隨著核心區域內土地資源的日益稀缺(如千燈湖板塊),紛紛積極搶占市場。
競得人須提供不少於一傢獲得省級或以上“高新技術企業證書”和獲得市級或以上科學技術獎勵,且具有從事十年以上設計、開發、銷售及生產通信導航設備的企業,在成交60天內要將註冊地遷入南海桂城三山新城,待項目竣工驗收後半年內將其總部註冊地遷入本宗地建築物並實際運營,5年內不得遷出,該企業使用本宗地建築物的面積不低於項目總計容建築面積的10%。
億元奪得三山新城環島南路南側、港口路西側商住地;11月20日精泰有限公司(背後買傢為時代地產)斥資4.68億元溢價17%競得南海區桂城街道燈湖西路地段,折合樓面價為7623.29元/㎡,為南海區年內最高單價。
在住宅方面,宗地附近並沒有在售樓盤,而所在三山新城區域有保利西雅圖
據瞭解,11月份佛山五區多達8幅土地遭遇流拍,其中禪城1幅,高明4幅,順德3幅。但也有幾幅地塊被知名大型房企所競得,如11月19日,保利地產再度進軍桂城三山板塊,
今日,三山新城又一地塊進行網上競拍。該宗地位於南海區桂城街道三山E9街區01地塊,總用地面積39148平方米,建築容積率≥1.5,且≤2.8,為商務金融用地兼容批發零售第2順位貸款全省皆可處理用地、住宿餐飲用地及科教用地。
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據瞭解,該宗地不得建設住宅或類似住宅的居住用房,車位對應土地用途為商務金融用地。在使用年限方面,商務金融用地、批發零售用地、住宿餐飲用地為40年,科教用地為50年,車位對應土地用途的使用權年限為40年。另外,宗地內有一“在建建築物”,建築面積35047.52平方米。
一直以來,三山新城定位為國際科技生態新城,重點發展高新技術產業,而該宗地為三山新城重點發展的科創企業總部產業用地,重點引入高科技產業的企業總部,擬引入定位導航、通訊設備、數碼電子的相關產業,所以在宗地開發建設上有相關要求。
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以底價6.47
、國際創智園、中海錦苑和華福禦水岸等住宅項目,而本月保利地產已經拿下在三山新城的第二塊地。
到瞭年底,政府推地節奏加快。據記者不完全統計,截至11月27日,佛山12月擬出讓土地10宗,合計面積49.6萬㎡,與上個月推地量幾乎持平,還微漲1.4%。禪城12月土地零供應。
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