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中國買傢1年購美房產近123億美元 7成直接付現金內容來二胎融資事業缺錢急用哪裡借錢自sina新聞
中新社休斯敦7月8日電 美國全國房地產經紀人協會(NAR)最新公佈的數據顯示，過去一年中國買傢購買美國地產近123億美元，僅次於加拿大人，但房價中位數42.5萬美元卻遠遠高於其他外國買傢居首位，近七成中國購房者直接支付現金前金區農地貸款率利試算表。
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在加利福尼亞州，超過半數賣給外國人的房子，買主是中國人。洛杉磯一傢國際不動產公司代理瓊斯(Sally Forster Jones)表示，中國購房者搶購瞭許多洛杉磯西部的標志性高價房，估計過去一年中，她已經向中國購房者售出瞭大概10棟達數百萬美元的房產。她的中國客戶大部分是富有的企業傢或房地產大亨，許多人每年在美國停留不到半年時間。"很多客戶都有孩子在洛杉磯上學，他們買房子主要是給孩子住。"瓊斯補充說。
美國有線電視新聞網8日報道，根據NAR數據，截至2013年3月31日的過去一年中，68個國傢和地區的國際買傢在美買房共計682億美元，其中加拿大人最多，占到23%；其次為中國購房者，達到12%，2007年這個比例隻有5%；墨西哥、印度和英國買傢占據3至5名。在國際客戶眼中，美國是子女教育及穩健投資房地產市場的理想地點。
許多中國買傢通過美國政府的EB-5投資移民項目購買房產，該項目被認為是拿到綠卡的快捷途徑。按規定，外國人需要在一個能提供或保持10個就業機會的企業投資至少50萬美元，如果一棟公寓房是一個大型商業計劃的一部份，購買這棟公寓房也可以包括在投資移民內。美國政府數據顯示，2012年接近80%的EB-5投資移民簽證都發給瞭中國公民。
中國投資人看好美國捂地賣房：資金回報率能達50%
去年中國人在美購房123億美元 套均43萬多全款
在購房價格中位數上，中國買傢"大手筆"的42.5萬美元遠超其他外國買傢的27.6萬美元，加拿大人僅為18.3萬美元，而且將近70%的中國買房者都是現金付款。
持有現金的中國買傢湧入美國房地產市場，並且選擇高價房，紐約估價師米勒(Jonathan Miller)說，"去年來買房的中國人尤其多。"
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除瞭加州，地處陽光地帶的佛羅裡達、亞利桑那和得克薩斯等州共吸引到58%的國際買傢關註。
(中國新聞網)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-09/08022290375.shtml
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